Высолы на кирпичном фасаде: причины появления, химическое удаление и гидрофобизация по технологии

Весеннее побеление кирпича – это не просто визуальный дефект, а сигнал о начальной стадии разрушения кладки. В статье разбираем физику процесса высолообразования, анализируем ошибки при строительстве и предлагаем пошаговый алгоритм очистки и защиты фасада с использованием профессиональных составов, исключающий повторное появление пятен.

Весна для владельца кирпичного дома – время не только радости от тепла, но и, зачастую, горького разочарования. Снег сходит, обнажая на некогда идеальном терракотовом или шоколадном фасаде безобразные белесые разводы, напоминающие потеки молока или плесень. В профессиональной среде это явление называют высолами, и игнорировать его – значит подписать приговор долговечности стен.

Это не просто косметическая проблема. Это симптом хронической болезни кладки, связанной с нарушением гидроизоляции и миграцией солей. Давайте разберем проблему на молекулярном уровне и найдем решение, опираясь на строительные нормы и химию материалов.

Почему соль выходит наружу именно весной? Физика процесса

Высолы – это результат кристаллизации растворимых солей на поверхности материала. Механизм, запускающий этот процесс, называется капиллярным подсосом.

Кирпич, согласно ГОСТ 530-2012, является пористым материалом. Внутри него находится разветвленная сеть микроканалов (капилляров). Вода, попадающая в кладку (из осадков, грунта или самого кладочного раствора), растворяет соли, содержащиеся в керамике и цементе.

Зимой и ранней весной происходят частые циклы замораживания-оттаивания. Когда солнце нагревает фасад, влага начинает испаряться, двигаясь из глубины стены к поверхности (в зону низкого давления). Вода уходит в атмосферу, а соли (сульфаты, карбонаты, силикаты натрия и калия) остаются на поверхности, кристаллизуясь в виде белого налета.

Самое страшное происходит не снаружи, а внутри пор. Рост кристаллов соли создает колоссальное кристаллизационное давление (до десятков мегапаскалей), которое разрывает поры кирпича изнутри. Это приводит к деструкции лицевого слоя – отстрелам и шелушению.

Откуда берутся соли в новой кладке?

Часто заказчики недоумевают: «Мы купили дорогой клинкер, использовали фирменную смесь, откуда пятна?» Источников водорастворимых солей может быть несколько:

1. Кладочный раствор. Нарушение пропорций воды и цемента, использование дешевых противоморозных добавок (поташ, нитрит натрия) без соблюдения дозировок.
2. Сам кирпич. Нарушение технологии обжига или использование глины с высоким содержанием примесей на заводе.
3. Грунтовые воды. Если нарушена горизонтальная отсечная гидроизоляция фундамента (согласно СП 71.13330.2017), соль тянется из земли на высоту до 2-3 метров.
4. Атмосфера. В промышленных районах и вдоль трасс осадки содержат кислотные примеси, которые вступают в реакцию с компонентами кладки.

Можно ли смыть высолы водой или уксусом?

Это один из самых частых вопросов на форумах, и ответ на него категоричен: нет.

Попытка смыть солевой налет водой из шланга или Керхером – это сизифов труд. Вода – это растворитель. Обильно смачивая фасад, вы загоняете соли обратно вглубь стены. Визуально кирпич станет чистым, пока он мокрый. Но как только стена высохнет, вода снова вытянет на поверхность новую порцию соли, часто в еще большем объеме.

Народные средства вроде уксуса или раствора аммиака могут сработать на легком карбонатном налете, но они бессильны против сульфатных и силикатных загрязнений, которые «цементируются» в порах. Кроме того, кислота в бытовой концентрации может оставить на цветном кирпиче несмываемые разводы, изменив оттенок пигмента.

Технология профессиональной очистки: Типром, Neomid и аналоги

Для удаления высолов используются специальные промышленные смывки (очистители фасадов). Это концентраты на основе кислот (ортофосфорной, соляной и др.) с добавлением поверхностно-активных веществ (ПАВ).

Процесс должен проходить строго по алгоритму:

1. Механическая зачистка. Если наросты солей объемные, их аккуратно счищают жесткой щеткой (не металлической, чтобы не повредить «тело» кирпича).
2. Подбор состава. Идеально – сделать пробный выкрас на незаметном участке. Соли имеют разную химическую природу, и универсального средства не существует.
3. Нанесение. Смывку наносят валиком или кистью на сухую поверхность. Время реакции обычно составляет 10-30 минут (см. инструкцию производителя).
4. Смывка водой. Растворенные остатки удаляют водой под давлением.

Рекомендация: Никогда не работайте в дождь или под прямыми палящими лучами солнца. Оптимальная температура для работ +10...+20°C.

Гидрофобизация: как закрепить результат навсегда?

Очистка – это только половина дела. Если вы убрали пятна, но не перекрыли доступ влаге, высолы вернутся после первого же косого дождя. Чтобы этого избежать, необходима гидрофобизация.

Гидрофобизаторы – это пропитки на основе кремнийорганических соединений (силанов и силоксанов). Они не создают пленку на поверхности (в отличие от лака), а проникают в капилляры на глубину до 10-20 мм, создавая там водоотталкивающий барьер. При этом паропроницаемость стен («дыхание» дома) сохраняется.

Сравнительная таблица типов гидрофобизаторов

Частые вопросы пользователей

Почему после нанесения гидрофобизатора появились белые разводы?

Это грубейшая ошибка технологии. Гидрофобизатор был нанесен на влажную стену или на стену, из которой не до конца вымыли очиститель. Состав «запечатал» влагу с солями внутри, и при попытке выхода они уперлись в барьер, образовав помутнение под поверхностным слоем. Исправить это крайне сложно, часто требуется шлифовка.

Рекомендация: После мойки фасада перед гидрофобизацией должно пройти минимум 24-48 часов сухой погоды.

Опасна ли химия для растений вокруг дома?

Да, очистители – это кислоты. При попадании в почву они могут изменить её pH, а при попадании на листья – сжечь их. Перед началом работ необходимо укрыть отмостку, газоны и кустарники плотной полиэтиленовой пленкой.

Можно ли красить кирпич, если не удается вывести высолы?

Красить по высолам нельзя – краска отвалится вместе с кристаллами соли через сезон. Сначала необходимо провести полный цикл очистки, затем грунтование, и только потом использовать фасадные краски (лучше силикатные или силиконовые) с высокой паропроницаемостью.

Как убрать высолы с кирпича?

Борьба с высолами – это битва с химией и физикой. Побеждает тот, кто использует системный подход:

1. Установить причину (чаще всего – переувлажнение кладки).
2. Устранить источники замокания (починить водостоки, отливы, капельники).
3. Удалить солевой налет кислотным спецсредством (без самодеятельности с уксусом).
4. Защитить результат качественным силановым гидрофобизатором.

Только такая последовательность гарантирует, что ваш фасад сохранит благородный вид и конструктивную прочность на долгие годы.

Даниэль Мастер

Главный редактор, строитель-монтажник со стажем 20 лет

Прошел путь от подсобного рабочего до руководителя собственной строительной бригады. Знает внутреннюю кухню ремонта не по учебникам, а по реальным объектам. На портале отвечает за проверку практических советов и ведет рубрику для тех, кто хочет сделать ремонт самостоятельно.